法人贷是什么？揭秘企业主融资的隐藏密码

作者：小编发布时间：2025-08-18 01:00:40 点击量：41

楼下老张的便利店开了三年，最近想打通隔壁空铺做生鲜区，算下来还差20万。听同行说有种“法人贷”专帮企业主渡难关，可银行客户经理一提“企业经营性贷款”他就懵了——这不就是传说中的法人贷吗？原来它真名叫对公贷款，只是大伙儿图顺口给起了外号。

银行王经理拿着老张的材料直摇头：“您这流水像心电图忽高忽低，得再补半年稳定记录。”原来法人贷就像给企业办信用卡，要亮出家底：近两年的纳税记录、对公账户流水、主营业务合同，连店铺租赁合同都得备齐。那些号称“当天放款”的机构，往往后期要收评估费、担保费等七八种杂费。

对比三家银行后老张发现，同样是贷20万，甲行年利率5%但要求房产抵押，乙行利率7%可纯信用贷款。客户经理悄悄透露：像便利店这种现金流稳的行业，如果能拿出连续12个月进货单，利率还能再谈低0.5%。隔壁李姐去年用烟草证作辅助材料，竟然批下来贴息贷款。

老张最终没选门口小广告的“闪电法人贷”，那家要收3%服务费。银行虽然多花两周审核，但客户经理帮他把食品证、卫生证都打包进材料，批下来的额度比预期多了5万。现在他逢人就说：“企业贷款就像相亲，光急没用，得把家底理清楚才能谈好条件。”