深圳企业法人入户指南：从注册到落户的全流程解析

上周和闺蜜小聚，听她吐槽了整整两小时创业经历。她在深圳开了家文创公司，好不容易把营业执照、对公账户都办妥了，最近想申请人才房才发现法人落户还有一堆门槛。看着她黑眼圈都快掉到嘴角的样子，突然意识到很多创业者都卡在这个环节。

企业注册是落户的敲门砖

记得小林的烘焙工作室刚成立时，为了抢购限价房，连夜跑去打印店改了三回公司章程。深圳要求申请法人落户的企业必须正常经营满1年，实缴资本不能低于50万。当时她注册资本写的30万，后来专门做了增资，现在说起来还直拍大腿。

纳税记录要像存钱罐一样实在

邻居王叔的建材公司去年就吃过亏。以为零申报能省事，结果申请落户时发现连续6个月纳税记录不达标。现在他办公室墙上贴着"每月15号纳税日"的便利贴，比老黄历翻得还勤快。深圳要求企业近12个月纳税总额不能低于3万，这对初创公司确实要提前规划。

办公场地比结婚证还难搞

同行李哥去年租的共享办公位，申请时被退回三次材料。现在他租的30平独立办公室，虽然月租多了2000块，但红本租赁合同往办事窗口一递，工作人员态度都不一样了。深圳要求提供法人名下或企业名下的办公场地证明，这个环节千万别想着省钱走捷径。

社保缴纳要像发工资准时

客户张总的科技公司有次因为财务请假，社保晚缴了三天，结果整个落户进度推迟两个月。现在他们公司规定发薪日和社保扣款日必须间隔三天缓冲期。深圳要求企业为至少3名员工连续缴纳半年社保，这个时间线要卡得死死的。

人才引进是条快车道

前同事阿杰走的是投资纳税入户，公司年纳税30万直接秒批。但更多小微企业主适合走"核准制入户"，只要大专学历加上1年深圳社保就够门槛。不过要提醒的是，去年政策刚收紧，中专学历已经不能作为加分项了。