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合同上必须法人签字吗?闺蜜创业踩坑记告诉你答案

作者:小编 发布时间:2025-07-07 02:52:27 点击量:72

上周闺蜜小美兴冲冲跑来诉苦,她刚租下北京国贸的办公室准备开咖啡店,房东递来厚厚一叠合同时突然卡壳了——对方坚持要她公司法人亲自签字,可她注册公司时图省事让表哥当了挂名法人,现在表哥在国外出差,装修队等着进场,急得她直跺脚。

法人签字不是走过场

小美原以为盖个公章就能搞定,其实像房屋租赁这种重大合同,很多单位会要求"公章法人签字"双保险。去年朝阳区就有家网红餐厅因为代签合同闹纠纷,最后赔了三个月租金才解约。

挂名法人藏着雷

她表哥这种挂名法人很常见,但真到签贷款、租房合同时就露馅了。有家服装店老板用员工作法人,结果员工离职后银行账户都被冻结,足足折腾半年才解决。

紧急情况怎么办

我帮小美出了个主意:让法人写授权书并视频确认,房东才勉强同意。不过像食品经营许可这类行政审批,必须法人亲自到场按手印,根本没有变通余地。

预防比补救更重要

现在小美正忙着把法人变更为自己,虽然要花两千多代办费,但比起未来可能遇到的麻烦实在划算。她隔壁花店老板娘就吃过亏——用朋友当法人,结果申请烟草证时卡了三个月。

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